中古
マンション
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グラン・ピア寺田町
物件基本情報
価格
2180万円
賃料
2180万円
表面利回り
想定年間収入
交通（アクセス）
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩7分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩13分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩13分
物件種別
中古
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道３
土地面積
専有面積
51.18㎡（壁芯）
延床面積
物件紹介
グラン・ピア寺田町最上階角部屋出ました☆
令和5年6月室内リフォーム完了済!!
おすすめPOINT☆
◆最上階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好☆
◆室内リフォーム完了済なので即入居可能!!
◆スーパー・コンビニ・小中学校・保育園・郵便局などが徒歩10分以内に揃う好立地♪
◆JR環状線『寺田町』駅まで徒歩7分!!
などなど・・・見どころたっぷりです☆
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ご連絡をお待ちしております（＊＾＿＾＊）
土地紹介
POINT
こだわり条件
詳細
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道３
最寄り駅
寺田町駅
交通（アクセス）
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩7分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩13分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩13分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩13分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」歩13分
築年数（築年月）
1989年9月
価格
2180万円
賃料
2180万円
表面利回り
想定年間収入
敷金/礼金
管理費
1万4040円／月
修繕積立金
2万7240円／月
保証金
その他諸費用
損保
保証会社
契約期間
総戸数
販売戸数
一戸
間取り
2LDK
専有面積
51.18㎡（壁芯）
延床面積
向き
南向き
バルコニー面積
8.41㎡
ルーフバルコニー面積
ルーフバルコニー面積使用料
専用庭面積
専用庭面積使用料
テラス面積
テラス面積使用料
階建/所在階
9階建/9階
構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
駐車場/月額料金
空無
管理形態
委託’（巡回）
取引態様
媒介(仲介)
引渡し時期
即日可能
物件状況
入居時期
入居状況
建築確認番号
地目/地勢
用途地域
商業
土地面積
建ぺい率/容積率
土地権利
所有権
国土法届出
土地状況
土地の敷金/保証金
総区画数
販売区画数
傾斜地部分面積
高圧線下面積
接道状況
私道負担面積/セットバック
路地状敷地
建築条件
その他の法令上の制限
設備
温水洗浄便座
こだわり条件
２沿線以上利用可、市街地が近い、高層階、最上階・上階なし、角住戸、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、フローリング張替、シャワー付洗面化粧台、オートバス、全居室収納、小学校 徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室６畳以上、通風良好、陽当り良好、南向き、都市近郊、温水洗浄便座
ペット可/不可
備考
2023年6月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：スイッチ・コンセント
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：スイッチ・コンセント
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
周辺環境
ショッピングセンター
ビエラ寺田町：徒歩7分（536ｍ）
スーパー
ライフ寺田町駅前店：徒歩6分（467ｍ）
コンビニ
セブンイレブン大阪寺田町2丁目店：徒歩3分（211ｍ）
ドラッグストア
ダイコクドラッグ寺田町駅前店：徒歩6分（429ｍ）
ホームセンター
小学校
大阪市立聖和小学校：徒歩5分（364ｍ）
中学校
大阪市立天王寺中学校：徒歩6分（413ｍ）
幼稚園・保育園
認定こども園天王寺和み保育園：徒歩4分（275ｍ）
病院
郵便局
大阪寺田町郵便局：徒歩4分（265ｍ）
銀行
ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所：徒歩6分（474ｍ）
その他
寺田町公園：徒歩5分（345ｍ）
