中古
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グランスイート天王寺舟橋タワー
物件基本情報
価格
4660万円
賃料
4660万円
表面利回り
想定年間収入
交通（アクセス）
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分
JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分
物件種別
中古
所在地
大阪市天王寺区舟橋町
土地面積
専有面積
71.75㎡
延床面積
物件紹介
グランスイート天王寺舟橋タワー3階部分☆
おすすめPOINT☆
◆駅徒歩1分+3WAYアクセス可能な好立地☆
◆三面バルコニー、角部屋につき陽当たり・通風良好☆
◆ペット2匹まで飼育可能（規約有り）
◆寒い冬も足元ポカポカな床暖房♪
◆L字型システムキッチンには家事負担を軽減する食洗機付☆
◆浴室には浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付!!
◆収納力に優れたウォークインクローゼット有!!
◆バルコニーには便利なスロップシンク☆
◆外出時に便利な宅配BOX有♪
◆大阪府防犯モデルマンションなので安心のセキュリティ☆
などなど・・・見どころたっぷりです☆
土地紹介
POINT
こだわり条件
詳細
所在地
大阪市天王寺区舟橋町
最寄り駅
鶴橋駅
交通（アクセス）
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩1分
JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分
JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
近鉄大阪線「鶴橋」駅 徒歩3分
築年数（築年月）
2008年7月
価格
4660万円
賃料
4660万円
表面利回り
想定年間収入
敷金/礼金
管理費
11700円
修繕積立金
9400円
保証金
その他諸費用
損保
保証会社
契約期間
総戸数
70戸
販売戸数
1戸
間取り
3LDK
専有面積
71.75㎡
延床面積
向き
南東向き、北西向き
バルコニー面積
14.81㎡
ルーフバルコニー面積
ルーフバルコニー面積使用料
専用庭面積
専用庭面積使用料
テラス面積
テラス面積使用料
階建/所在階
19階建／3階部分
構造
鉄筋コンクリート造（RC造）
駐車場/月額料金
有/月額16,000～22,000円
管理形態
委託（通勤）
取引態様
引渡し時期
相談
物件状況
空室
入居時期
要相談
入居状況
空室
建築確認番号
地目/地勢
用途地域
商業
土地面積
建ぺい率/容積率
土地権利
所有権
国土法届出
土地状況
土地の敷金/保証金
総区画数
販売区画数
傾斜地部分面積
高圧線下面積
接道状況
私道負担面積/セットバック
路地状敷地
建築条件
その他の法令上の制限
設備
こだわり条件
駅まで平坦、２沿線以上利用可、角住戸、エレベーター、スーパー 徒歩10分以内、ＴＶモニタ付インターホン、セキュリティ充実、バルコニー・屋上に水栓あり、シャワー付洗面化粧台、オートバス、ミストサウナ、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、都市ガス、全居室収納、小学校 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、対面式キッチン、システムキッチン、和室、通風良好、陽当り良好、都市近郊、３階建以上、高機能トイレ、食器洗乾燥機、温水洗浄便座、ＬＤＫ１５畳以上
ペット可/不可
可
備考
周辺環境
ショッピングセンター
スーパー
コノミヤ鶴橋駅前店・・・徒歩7分
コンビニ
ファミリーマート鶴橋駅前店・・・徒歩2分
ドラッグストア
スギドラッグ鶴橋駅西店・・・徒歩3分
ホームセンター
小学校
大阪市立味原小学校・・・徒歩4分
中学校
私立明星中学校・・・徒歩11分
幼稚園・保育園
日の出さなだやま分園・・・徒歩2分
病院
医療法人早石会早石病院・・・徒歩6分
郵便局
東成鶴橋駅前郵便局・・・徒歩6分
銀行
その他
